Was ist im Bebauungsplan Berssel_BP_Kastanienallee_201204 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Berssel_BP_Kastanienallee_201204 vom 02.04.2012 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Berssel_BP_Kastanienallee_201204 Festsetzungen

150850230230_Berssel_BP_Kastanienallee_201204

Rechtskräftig seit: 02.04.2012
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Berssel_BP_Kastanienallee_201204 ist hier SO (Sondergebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).

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