Was ist im Bebauungsplan Osterwieck_BP_LuettgenroederStrasse_199402 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Osterwieck_BP_LuettgenroederStrasse_199402 vom 04.02.1994 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Osterwieck_BP_LüttgenröderStrasse_199402 Festsetzungen

150850230230_Osterwieck_BP_LuettgenroederStrasse_199402

Rechtskräftig seit: 04.02.1994
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Osterwieck_BP_LüttgenröderStrasse_199402 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,8-fache (GFZ 1,8).

Bebaubare Fläche berechnen →