Was ist im Bebauungsplan Brachstedt_BP_001_96 in Petersberg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Brachstedt_BP_001_96 vom 11.07.1997 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Petersberg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Petersberg

Brachstedt_BP_001_96 Festsetzungen

An_der_Windmuehle_1_150880295295_Brachstedt_BP_001_96

Rechtskräftig seit: 11.07.1997
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Brachstedt_BP_001_96 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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