Bebauungsplan · Petersberg
Wallwitz_BP_Altes_Gut_Treibnitz_201808 Festsetzungen
150880295295_Wallwitz_BP_Altes_Gut_Treibnitz_201808
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Wallwitz_BP_Altes_Gut_Treibnitz_201808 ist hier MI (Mischgebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung