Was ist im Bebauungsplan Bennstedt_BP_001_a in Salzatal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Bennstedt_BP_001_a vom 06.05.1997 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Salzatal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Salzatal

Bennstedt_BP_001_a Festsetzungen

Erweiterung_Brandwende_150880319319_Bennstedt_BP_001_a

Rechtskräftig seit: 06.05.1997
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bennstedt_BP_001_a ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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