Bebauungsplan · Salzwedel, Hansestadt
BP_019_96_Teil1a Festsetzungen
Feldstrasse_Hoyersburger_Strasse_150810455455_BP_019_96_Teil…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BP_019_96_Teil1a ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
5 Teilbereiche