Bebauungsplan · Schönebeck
BP_016 Festsetzungen
Gartenstadt_Blauer_Steinweg_150890305305_Schoenebeck_BP_016_…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BP_016 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
31 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
30 Teilbereiche
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
26 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
22 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
26 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
4 Teilbereiche