Was ist im Bebauungsplan Osterweddingen_VB_Rusches_Hof_202104 in Sülzetal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Osterweddingen_VB_Rusches_Hof_202104 vom 21.04.2021 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Sülzetal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Sülzetal

Osterweddingen_VB_Rusches_Hof_202104 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 21.04.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Osterweddingen_VB_Rusches_Hof_202104 ist hier MI (Mischgebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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