Was ist im Bebauungsplan Bergen_BP_201011_02Ae in Wanzleben-Börde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Bergen_BP_201011_02Ae vom 15.11.2010 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wanzleben-Börde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wanzleben-Börde

Bergen_BP_201011_02Ae Festsetzungen

150830531531_Bergen_BP_Fasanerie_201011_02Ae

Rechtskräftig seit: 15.11.2010
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bergen_BP_201011_02Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

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