Bebauungsplan · Wittenberg, Lutherstadt
Teuchel_BP_N6_A2_01Ae Festsetzungen
Teucheler_Weg_suedliche_Lage_TP_A_II_1_Aenderung_15091037537…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Teuchel_BP_N6_A2_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
5 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
5 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
5 Teilbereiche