Was ist im Bebauungsplan 01053116_BP_044_MöllnerStraßeNordwest in Schwarzenbek festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 01053116_BP_044_MöllnerStraßeNordwest vom 09.11.2017 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Schwarzenbek über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Schwarzenbek

01053116_BP_044_MöllnerStraßeNordwest Festsetzungen

Rechtskräftig seit: 09.11.2017

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 01053116_BP_044_MöllnerStraßeNordwest ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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