Bebauungsplan · Stadt Flensburg
128 Festsetzungen
Werftstraße / Brauereiweg
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 128 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,8-fache (GFZ 1,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
4 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
4 Teilbereiche