Bebauungsplan · Stadt Flensburg
136_1Ae Festsetzungen
Fachmarktzentrum-Runzefall
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 136_1Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7), die Geschossfläche das 1,4-fache (GFZ 1,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,4
Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt