Bebauungsplan · Stadt Flensburg
64_2Ae Festsetzungen
Gutenbergstrasse/Max-Planck-Strasse
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 64_2Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,8-fache (GFZ 1,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
12 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
12 Teilbereiche
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
12 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
10 Teilbereiche
Vollgeschosse
5
Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
12 Teilbereiche