Bebauungsplan · Stadt Flensburg
177 Festsetzungen
GE-Gebiet Schleswiger Strasse/Rude
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 177 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,8-fache (GFZ 1,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
6 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
6 Teilbereiche