Bebauungsplan · Stadt Flensburg
179 Festsetzungen
GE Gebiet Peelwatt
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 179 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 45% des Grundstücks betragen (GRZ 0,45).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
13 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
GRZ
0,45
45% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,55
55% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
10 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
4 Teilbereiche