247 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 19 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 12 Teilbereiche GRZ 0,15 15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,22 22% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,35 Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 12 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 7 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 19 Teilbereiche