Auf einen Blick
Laut B-Plan VB_033 ist hier
MK (Kerngebiet)
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 90% des Grundstücks betragen (GRZ 0,9), die Geschossfläche das 1,4-fache (GFZ 1,4).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
VB_033 „Wohn- und Geschäftshaus Schleswiger Straße 58 bis 60a"
vom 30.04.2011
in Stadt Flensburg sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Stadt Flensburg
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Schleswig-Holstein XPlanungsplattform — XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
Quelle ansehen ↗
Bauamt Stadt Flensburg
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt Stadt Flensburg. Wir haben dafür noch keinen direkten Link — Google hilft schnell weiter:
Bauamt Stadt Flensburg suchen ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
28_1. Änderung
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
statt MK (Kerngebiet) GRZ
0,4, 0,6
statt 0,9 GFZ
0,7, 1,2
statt 1,4
177
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
statt MK (Kerngebiet) GRZ
0,3, 0,6
statt 0,9 GFZ
0,6, 1,8
statt 1,4
VB_019
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), MI (Mischgebiet), SO (Sondergebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MK (Kerngebiet) GRZ
0,12, 0,2, 0,25, 0,4, 0,5, 0,8
statt 0,9 GFZ
0,35, 0,4, 0,6, 0,8, 1,1, 1,2, 2,0
statt 1,4
178
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), MI (Mischgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MK (Kerngebiet) GRZ
0,25, 0,8
statt 0,9 GFZ
0,35, 0,75, 1,8
statt 1,4
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB