Auf einen Blick
Laut B-Plan VB_053 ist hier
SO (Sondergebiet)
mit
3 Vollgeschossen
in
abweichende Bauweise
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
VB_053 „Möbelmarkt Westerallee 164"
vom 26.07.2025
in Stadt Flensburg sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Stadt Flensburg
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Schleswig-Holstein XPlanungsplattform — XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
Quelle ansehen ↗
Bauamt Stadt Flensburg
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt Stadt Flensburg. Wir haben dafür noch keinen direkten Link — Google hilft schnell weiter:
Bauamt Stadt Flensburg suchen ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
3
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
94
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
statt SO (Sondergebiet) GRZ
0,65, 0,7, 0,8
statt 0,7 GFZ
1,6
statt —
VB_018
GRZ
0,6
statt 0,7 GFZ
1,5
statt —
VB_018_1Ae
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB