Barmbek-Nord17 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 4 Teilbereiche Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen 4 Teilbereiche GRZ 0,9 90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,95 95% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,75 75% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 2,2 Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt 6 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 6 Teilbereiche Stellplätze Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze