Bebauungsplan · Hamburg
Gross-Borstel26 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Gross-Borstel26 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,8-fache (GFZ 1,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Stellplätze
Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden
Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze