Stellingen64 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 5 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GFZ 1,55 Geschossfläche darf das 1,55-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,35 Geschossfläche darf das 1,35-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,9 Geschossfläche darf das 1,9-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,5 Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen Gebäudehöhe 37 m Gebäude dürfen maximal 37 m hoch sein Dachform Flachdach Vorgeschriebene Dachform — z. B. Satteldach, Flachdach Stellplätze Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze