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darfichbauen?

Bebauungsplan · Dortmund

Hoe_243 Festsetzungen

Hö 243 Heideweg

Rechtskräftig seit
Status
In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Hoe_243 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

Bebaubare Fläche berechnen →

Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 13 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 8 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 8 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 8 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 5 Teilbereiche
Bebauungsart EinzelDoppelhaeuser Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt 6 Teilbereiche
Bebauungsart Hausgruppen
Bebauungsart DoppelhaeuserHausgruppen Doppelhaushälften sind zulässig