Bebauungsplan · Dortmund
Nord_III_Ost_08 Festsetzungen
Nord III Ost 8. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Nord_III_Ost_08 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 4 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
3 Teilbereiche