2 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 14 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 16 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 11 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 0,9 Geschossfläche darf das 0,9-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 10 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 16 Teilbereiche