KA_059_0 Festsetzungen

Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen 10 Teilbereiche Gebietstyp GI (Industriegebiet) Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen 9 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,4 Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 3 Teilbereiche