KE_068_1Ä Festsetzungen

Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen 8 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 4 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 8 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen 8 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 8 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 8 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 3 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden