01_339_0 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 8 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 7 Teilbereiche GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,5 Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 4 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 4 Teilbereiche