Bebauungsplan · Kleve
01_344_0 Festsetzungen
1-344-0_Pannofenstr_Bartelgasse
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 01_344_0 ist hier MU (Urbanes Gebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 3,0-fache (GFZ 3,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MU (Urbanes Gebiet)
Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur
8 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
GFZ
3,0
Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
2 Teilbereiche