Was ist im Bebauungsplan 02_298_0 in Kleve festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 02_298_0 vom 23.11.2016 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kleve über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kleve

02_298_0 Festsetzungen

2-298-0_Overbergstr_Ferdinandstr

Rechtskräftig seit: 23.11.2016
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 02_298_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

Bebaubare Fläche berechnen →