Bebauungsplan · Kleve
05_218_0 Festsetzungen
5-218-0_Koehlerweg_Auf dem Kamp
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 05_218_0 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
2 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche