Bebauungsplan · Kleve
05_247_0 Festsetzungen
5-247-0_Koehlerweg
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 05_247_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
23 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
12 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
11 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
23 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
23 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
12 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
11 Teilbereiche