Bebauungsplan · Kleve
09_110_0 Festsetzungen
9-110-0_Biesenburgstr_Roestendaalstr_Rinderner-Str
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 09_110_0 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
12 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
11 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
12 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
11 Teilbereiche