BPL0302_1_Ae Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 7 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,55 Geschossfläche darf das 0,55-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,45 Geschossfläche darf das 0,45-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,35 Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 3 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 5 Teilbereiche