BPL0307 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 3 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten GRZ 0,35 35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,9 90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,15 15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 3,1 Geschossfläche darf das 3,1-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 2 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden