BPL0526 (Ur.) Festsetzungen

Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 5 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 2 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,35 35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,65 Geschossfläche darf das 0,65-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 5 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 3 Teilbereiche