Was ist im Bebauungsplan BPL0318 in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0318 vom 27.03.1970 ist hier WS (Kleinsiedlungsgebiet) mit Grundflächenzahl 0,2 und Geschossflächenzahl 0,35 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,2?

Eine GRZ von 0,2 bedeutet, dass 20 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0318 Festsetzungen

- Nordwestlich Berliner Straße, Ecke Vaderstraße -

Rechtskräftig seit: 27.03.1970
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0318 ist hier WS (Kleinsiedlungsgebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,35-fache (GFZ 0,35).

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