BPL0321 Festsetzungen

Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen 11 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 2 Teilbereiche Gebietstyp WS (Kleinsiedlungsgebiet) Kleinsiedlungen und Wohngebäude mit Nutzgärten GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 11 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 11 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 12 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 3 Teilbereiche