Bebauungsplan · Krefeld
BPL0323_v2_v5 Festsetzungen
Bereich Krüllsdyk 93a
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0323_v2_v5 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude