BPL0333 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 10 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 2 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 0,55 Geschossfläche darf das 0,55-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,45 Geschossfläche darf das 0,45-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,75 Geschossfläche darf das 0,75-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,65 Geschossfläche darf das 0,65-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 5 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 3 Teilbereiche