BPL0352_v4 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 20 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 13 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GFZ 0,35 Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen 11 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,2 Geschossfläche darf das 0,2-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 19 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 19 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden