Bebauungsplan · Krefeld
BPL0359 Festsetzungen
Östlich Westwall zwischen Nordwall und St.-Anton-Straße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0359 ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 3,0-fache (GFZ 3,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
5 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,55
55% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
3,0
Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,7
Geschossfläche darf das 2,7-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,25
Geschossfläche darf das 1,25-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
2,9
Geschossfläche darf das 2,9-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
5 Teilbereiche