BPL0396 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 14 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 7 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 7 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 7 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 7 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,35 Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 11 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 10 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 14 Teilbereiche