Bebauungsplan · Krefeld
BPL0400_I Festsetzungen
Dreikönigenstraße Hochstraße Mittelstraße Breite Straße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0400_I ist hier MK (Kerngebiet) mit 2 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
9 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,8
Geschossfläche darf das 2,8-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,3
Geschossfläche darf das 2,3-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
9 Teilbereiche