Bebauungsplan · Krefeld
BPL0401 Festsetzungen
Ostwall Ecke Hansastraße östliche Seite
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0401 ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,4-fache (GFZ 1,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,4
Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
3,2
Geschossfläche darf das 3,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche