BPL0459 (Ur.) Festsetzungen

Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen 3 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 3 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 2,2 Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,1 Geschossfläche darf das 1,1-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,8 Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 6 Maximal 6 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 5 Teilbereiche