Bebauungsplan · Krefeld
BPL0403_v2_v3 (Ur.) Festsetzungen
Grundstücksbereich südlich Bruchhöfe 150 (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0403_v2_v3 (Ur.) ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
Gebietstyp
WS (Kleinsiedlungsgebiet)
Kleinsiedlungen und Wohngebäude mit Nutzgärten
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,15
15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,25
Geschossfläche darf das 0,25-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche