Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0408_1_E (Ur.) ist hier
MI (Mischgebiet)
mit
geschlossene Bauweise
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,8-fache (GFZ 1,8).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
BPL0408_1_E (Ur.) „Ritterstraße Kölner Straße Melanchthonstraße Krahnenstraße Ergänzung (Urschrift)"
vom 31.01.1997
in Krefeld sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Krefeld
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Stadt Krefeld XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Krefeld
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Krefeld ansehen →
Bauamt Krefeld
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Krefeld ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
BPL0654 (Ur.)
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
1,0
statt 0,4 GFZ
3,0
statt 1,8
BPL0500 (Ur.)
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), MK (Kerngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,6, 1,0
statt 0,4 GFZ
1,9, 2,5, 2,9, 3,6
statt 1,8
BPL0524 (Ur.)
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), MK (Kerngebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,4, 0,6, 0,8, 1,0
statt 0,4 GFZ
0,8, 1,1, 2,0, 2,2
statt 1,8
BPL0527
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), MI (Mischgebiet), MK (Kerngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,4, 0,5, 0,6, 0,7, 1,0
statt 0,4 GFZ
1,0, 1,2, 1,4, 1,8, 2,4, 3,2
statt 1,8
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB