Bebauungsplan · Krefeld
BPL0500 (Ur.) Festsetzungen
Oestlich_KoelnerStrasse_zwischen_Ritterstrasse_und_Virchowst…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0500 (Ur.) ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 2,9-fache (GFZ 2,9).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
5 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,9
Geschossfläche darf das 2,9-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
2,5
Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
3,6
Geschossfläche darf das 3,6-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,9
Geschossfläche darf das 1,9-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
4 Teilbereiche