BPL0488 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 6 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 4 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,35 35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,15 15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,65 Geschossfläche darf das 0,65-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,55 Geschossfläche darf das 0,55-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,7 Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,35 Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten